Pièces

7

Villa Contemporaine
Cabriès (13480) - Provence, France

Prix : 1 200 000 €

5

Chambres

300 m2

2200 m2

Surface habitable

Surface Terrain

Cette villa contemporaine a été conçue pour un confort maximum à l'intérieur comme à l'extérieur.

Elle se compose de 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur le hall d'entrée et invite à se diriger vers un grand séjour de 80 m2 ouvert à 180° sur le jardin et sa piscine, et une salle à manger permettant de recevoir un maximum de convives, pour déguster des plats préparés dans une vaste cuisine américaine entièrement équipée. Le Rez-de-chaussée propose également une salle TV, une salle d'eau avec douche et toilette, ainsi que de nombreux placards de rangements. Le 1er étage accueille la suite parentale dotée d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin offre quand à lui une deuxième suite avec sa propre salle d'eau et wc ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bains partagée, un toilette, une buanderie, un bureau et un garage avec une belle hauteur sous plafond.

L'extérieur a été pensé pour un entretien minimum et un confort maximum afin de profiter de la proximité immédiate de la pinède, et de l'environnement paisible et résidentiel. Il offre un Pool House équipé d'une cuisine d'été ainsi que d'un toilette.

La situation de cette villa est idéale pour accéder aux axes routiers majeurs ainsi qu'aux principaux points d'intérêts locaux (Gare TGV : 5 min, Golf : 9 min, Aéroport : 10 min, Aix en Provence : 15 min, Marseille : 20 min, Carry-Le-Rouet : 25 min, Cassis : 45 min).

Type de bien : Maison
Année de construction : 1963
Exposition : Sud Ouest
Surface habitable : 300 m²
Surface du terrain : 2200 m²
Chauffage : électrique
Pièces : 7
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 2
wc : 4

Prix de vente : 1 200 000 €
honoraires inclus à la charge du vendeur

Mandat N° : XXXXXX

Facture d'énergie estimée

Entre 3 140 € / an et 4 290 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021.

Situation géographique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre Interlocuteur

Lionel Maugey
06 73 84 61 57
contact@mistralmerveilles.com

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